Slik blir Sande fram mot 2040

«Den urbane landsby»: Illustrasjonen viser blant annet kontor- og næringsbygg ved togparkeringen, boligutbygging på Klokkerjordet og Wingejordet, bru over fra Wingejordet og Meny-butikk på Klokkerjordet.

«Den urbane landsby»: Illustrasjonen viser blant annet kontor- og næringsbygg ved togparkeringen, boligutbygging på Klokkerjordet og Wingejordet, bru over fra Wingejordet og Meny-butikk på Klokkerjordet.

Av
Artikkelen er over 4 år gammel

Elvepark i sentrum. Et enormt næringsområde i Hanekleiva. Og 1.600 nye boliger. Sande forbereder seg på framtiden.

DEL

– Det er sjelden vi legger fram så mange store planer på en gang, forteller kommunalsjef Knut Johansen i Sande kommune.

LES OGSÅ: Tom A. Haug ønsker å bli kultursjef i Sande 

I tillegg til sentrumsplanen er nå fire reguleringsplaner til behandling:

• Tandbergåsen: 100 boliger
• Skafjellåsen 5: 140 boliger
• Løkkatoppen: 300 boliger
• Hagebyen (Nordre Jarlsberg brygge): 140 boliger

Befolkningsvekst

– Vi regner med en stor befolkningsvekst i Sande framover. Prognosene sier at vi blir 3.000 flere i 2026 og 6.000 flere i 2040. Derfor må vi tenke langsiktig, sier Johansen.

I tillegg til planlagt boligbygging, er sentrumsplanen en del av den langsiktige satsingen.

LES OGSÅ: Sande må ta valget! 

– Vi har to store fortrinn i Sande. Det er E18 og Vestfoldbanen. E18 er helt sentral i forbindelse med næringsutvikling, og det forplikter at vi er en stasjonsby, sier Johansen.

«Den urbane landsby»

Det snakkes om «den urbane landsby». Hovedpunkter for utbygging av sentrum er:

• Åpne rundt elva i sentrum à la elveparken i Drammen.
• Gangbru over til Wingejordet.
• Lage et handelssentrum fra og med teknisk sentral til og med torget.
• Boligområder på Klokkerjordet og Wingejordet.
• Næringsområde i forlengelse av jernbaneparkeringen.
• Flytte Meny fra sentrum til Klokkerjordet
• Flytte Gamle Sørlandske østover.

Differensiering

Utbygger Klokkerjordet utvikling er i gang med en detaljplan som inneholder 340 boliger. Det har vært et politisk ønske om differensiering i sentrum. Derfor bygges det boliger i ulike størrelser, både i sentrum, men også i de andre nye boligområdene.

LES OGSÅ: Serverte ost helt på kanten 

I Skafjellåsen, som er et innarbeidet boligområde, planlegges det blokker, rekkehus og kjedede eneboliger. I Tandbergåsen skal det bli rekkehus og terrasseleiligheter, mens man i Hagebyen er godt i gang med 140 boliger i samarbeid med Trysilhus. Løkkatoppen oppe i åsen for Lersbrygga er et nytt boligområde. Også der planlegges det ulike typer boliger.

– Dette er et prosjekt som skal realiseres over veldig lang tid, fram til 2026 og lenger enn det, forteller Johansen.

Næring i Hanekleiva

Matvaregiganten Asko Drammen AS er godt i gang med sine planer om etablering i Hanekleiva. Reguleringsforslaget for området er på 150 mål.

Det er planlagt et lagerbygg på 80.000 kvadratmeter, eller tilsvarende elleve fotballbaner. Høyden på bygget vil inn mot terrenget bli på opptil 30 meter. Asko ser for seg en byggetid fram til 2019/20 for første byggetrinn.

Næringsutviklingen i Hanekleiva inneholder også en fase to der man ønsker å innlemme 300 nye mål i området.

LES OGSÅ: Ønsker å gjøre bygda tryggere 

At alle disse planene blir lagt fram nå midt i diskusjonene om kommunesammenslåing, har ifølge Johansen ingen betydning.

– Det kommer mange rare påstander, blant annet om at storebror i nord vil bygge ned jorda. Vel, også storebrødre må følge plan- og bygningsloven, sier han.

Hvis man har innvendinger mot planene, er det nå man har sjansen. Dokumenter finnes på kommunens hjemmeside.

Artikkeltags